タクトのこだわり – 株式会社パワーポート

タクトのこだわりabout GRAFARE

ブランドネームの由来

タクトホームのプランドネーム「グラファーレ」は、住まいを購入されるお客様に、家づくりの「感動」をともに「作る」ことにより喜びをご提供する事をコンセプトとしたネーミングです。文字の一つ一つにも、タクトホームの家づくりに対する思いを表現しています。

グラファーレの住宅性能表示

タクトホームの「グラファーレ」は、「住宅性能表示」4項目において全て最高等級を取得しています。

安心・安全、快適な家づくり

地盤調査

地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証

調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。

土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。

chapter1
地盤の強さ

地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証

「長期許容応力度」とは一般に支持力ともいい、地盤の強さを表します。

chapter2
地盤のバランス

軟弱層の厚さのバランス

軟弱地盤の厚さに違いがあるときは、厚い方へ傾いて沈んでしまうケースがあります。そのため建物下に軟弱な地層が存在する場合、この軟弱層の厚さが均一に分布しているかを調査結果より確認します。

chapter3
地盤の沈下・変形

SWS（スウェーデン式サウンディング）試験結果

建物の重さは、真下ではなく、右図のように拡散して地盤に伝わります。一般的な2階建て木造住宅では、基礎底面からおよそ2mで建物荷重はほとんど分散されるとされています。そこで沈下の検討では、基礎下2mまでと基礎下2m〜5mを分けて調べます。法令では、SWS試験の結果により、沈下に対する検討を義務づけています。

安心の地盤保証

「地盤調査報告書」を発行。安心の10年間保証です。10年続く安心を。

「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。

一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。

※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がございます。

※一部異なる場合もございます。

構造

優れた高耐久性木造住宅

ベタ基礎工法

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」

べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

プレカット工法

環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム

主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

剛床工法

横揺れに強い「剛床工法」を採用

グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。
これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

シックハウス対策

最高レベルの建材を標準採用

グラファーレは、もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆（フォースター）」相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。

工事中2度の現場審査

住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。

そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。

地盤調査: 着工前に原則として敷地内に４箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
地盤改良: 地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
躯体検査: 基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

アフターサービス

安心のアフターサービス

当社では、一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。商品（戸建住宅）の品質においては万全の注意を払っておりますが、万が一の不具合が発生した場合等には、営業スタッフまで遠慮なく申し付け下さい。

住宅保証機関が行う10年の保証

当社では財団法人住宅保証機構又はJIO等に登録業者として登録、全ての商品（戸建住宅）において10年間の瑕疵担当保証をお付けしております。この10年保証によって、商品（戸建住宅）の重大な瑕疵について10年間の保証（基本構造部分［基礎、柱、床、屋根］、雨水の浸入等）、万が一の不具合が発生した場合においても保証内容に基づいた無償補修を行っております。保証内容等の詳細につきましては、当社の営業スタットにお問合せ下さい。また、財団法人住宅保証機構及びJIOホームページも合わせで参照下さい。

当社商品（戸建住宅）を譲受られるお客様へ

下記事項にご同意いただければ、保証の引継ぎが出来ますので、最寄りの営業所にお問合せ下さい。

ご同意いただく事項

保証継承事務及住宅点検の手数料を支払いいただけること。（手数料につきましては、最寄りの営業所等にお問合せ下さい。）
当社アフターサービス基準にご同意いただけること。
保証期間は、（10年・新築引渡からの経過年数）であることにご同意にただけること。

グラファーレの家about GRAFARE

グラファーレの家は、湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用しています。日本の歴史において、長い間支持されてきた「在来工法」による温もりと心地良さのあるお住まいを受け継いでまいります。グラファーレの家は、低価格なのに徹底的にこだわつた品質を実現。万全の地盤調査を行ってからの基礎工事、木軸組や耐カ壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した耐震性に優れた住宅に仕上げています。