新築戸建グラファーレLUXURYひばりヶ丘全21家族の新たな街づくり

GWキャンペーン特別価格改定

限定2棟　家具・家電付き住戸先着順受付開始

【販売価格】: 4,630万円～5,590万円
【所在地】: 東京都東久留米市浅間町２
【交通】: 西武i池袋線「ひばりが丘」駅徒歩16分～17分

物件の特徴Feature

最終期7棟　いよいよ分譲開始！

Newモデルハウス2棟もご見学いただけますので、お気軽にご来場ください。

●人気のひばりヶ丘駅徒歩圏

●敷地面積110㎡超、ゆとりの配棟計画

●完成棟ご見学可

最終期、分譲開始

ウォークインクローゼット

ハイマーブルシンク

LDK

キッチン横ダイニング

SIC

ウォークスルークローゼット

ライティングカウンター

外観夜景

パントリー

エントランス

LDK

玄関ポーチ

パントリー２

ベッドルーム

ペニンシュラキッチン

食洗器

高断熱浴槽

キャンペーンのお知らせCampaign

限定2棟　モデルハウスと同等の家具・家電付きで分譲致します。※対象住戸は13号棟・16号棟となります。

街区計画Land Plan

東久留米駅・ひばりが丘駅徒歩16分。自然豊かな子育てに最適な住環境が魅力

構造Construction

IDS工法でしっかりとたてられた建物は、住宅性能評価をダブルで取得。耐震性能他6つの項目で最高等級を取得しています。

地盤調査に基づいた、20年の地盤保証付きです。

設備・仕様Equipment

グラファーレ最上級の充実した設備仕様

玄関からウォークインクロークを通って、パントリーを抜けると、キッチンに出ることができる回遊動線

フラットで広々とした開放的なキッチン「スルーカウンター」を採用。

ダイニングの奥に配した、奥様に嬉しいライティングカウンター。

充実のシステムキッチンには食洗器も標準装備

非接触型ICカードキーシステム「カザス+」

保温性の高い、高断熱浴槽

周辺環境Environment

アクセスAccess

現地販売センター住所：東久留米市浅間町2-13-16付近

交通Traffic

最寄りのひばりヶ丘駅から、池袋まで15分の良好なアクセス

物件概要Outline

グラファーレLUXURYひばりヶ丘全21家族の新たな街づくり

所在地: 東京都東久留米市浅間町２
交通: 西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩16分～17分
西武池袋線「東久留米」駅徒歩16分～17分
販売区画数: ７戸
総区画数: 21戸
開発面積: 2865.01㎡
取引態様: 媒介
価格: 4,630万円～5,590万円
最多価格帯
建築確認番号: TKK確済23－57号他
私道負担・道路: 道路幅：５ｍ、アスファルト舗装
諸費用
間取り: ３LDK～４LDK
建物面積: 87.76㎡～91.90㎡
土地面積: 110.05㎡～115.95㎡
建ぺい率・容積率: 建蔽率：40％　容積率：80％
土地状況: 完成済
建物の主たる部分の構造: 木造サイディング貼スレート葺
造成完了時期: 2023年5月
建築工事の完了予定年月日: 2024年３月下旬
土地の権利形態: 所有権
建築条件
引き渡し時期: 即可
取引条件の有効期限: 2024年４月30日
地目: 宅地
用途地域: 第1種低層住居専用地域
その他制限事項: 景観法による規制有、日影制限有、
情報公開日（直前の更新日）: 2024年4月22日
次回更新予定日: 2024年4月29日
その他: 担当者：松田　淳、設備：公営水道・都市ガス・本下水・東京電力、建築確認番号TKK確済23-57号他

お問い合わせContact

この物件に関するお問い合わせ。グラファーレLUXURYひばりヶ丘とお伝えください。

0120-970-535

［営業時間］10：00～19：00 ［定休日］水曜日

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［販売会社］

東京西支店

〒188-0011 東京都西東京市田無町4-22-12
プランドールイトウ102