新築戸建～陽だまりの丘～グラファーレ東久留米モデルハウスご見学できます。

頭金0円、ボーナス払い0円、月々8万円台より購入可

生活を満たす徒歩15分圏内の充実ロケーション ■土地１１０m2(３３坪)以上×カースペース２台中心×全１７区画 ■角地・整形地多数ご用意！ ■３LDK～４LDKプラン ■シューズインクローゼット＆サンルーム＆ウォ－クインクローゼット♪ ■ライフスタイルに合わせた間取りを選べる自由設計区画残りわずか ■住宅ローンの相談会開催中！

【販売価格】: 3270万円～3690万円
【所在地】: 東京都東久留米市下里5丁目
【交通】: 西武池袋線「東久留米」駅バス14分「西団地入口」停歩5～6分、西武池袋線「清瀬」駅バス14分「柳泉園グランド入口」停徒歩4分～5分、西武新宿線「花小金井」駅バス18分「西団地入口」停歩5～6分

物件の特徴Feature

●自由設計×カラーセレクトでお好みのお住まいへ

●商業施設充実

●運動のお好きな方におススメ

●公園や自然も多く、子育てに最適

～事前案内会開催～
モデルハウスもご見学いただけます。（要予約）間取りのご相談・資金のご相談もお気軽にどうぞ。

クリスマスプレゼントキャンペーン

12月24日までにご成約いただいた方に、現金100万円をプレゼントいたします。使い道は自由ですので、新生活をスタートする費用としてご利用ください。

グラファーレ東久留米モデルハウスご見学いただけます

グラファーレ東久留米モデルハウスご見学いただけます。予約制となりますので、ご見学をご希望の方は事前にご一報ください。

カラーセレクトでお好みに合わせてお住まいをコーディネートできます。浴室はアクセントパネルをお選びいただけます。

キッチンは収納のカラーを10色よりお選びいただけます。

フローリングと室内ドアは4色からそれぞれ1色を組み合わせます。

玄関ドアは36パターンの色とデザインからチョイス

外壁は33パターンから2パターンまで選び、お好みで張り分けることができます。もちろん1色もOK.

街区計画Land Plan

全17区画の大規模分譲、商業施設やスポーツ施設・公園など徒歩での生活圏が充実した子育ての街

間取り図Floor Plan

10号棟　3690万円　ご家族の多い方におススメ　４LDK　カースペース2台

マイセレクトMy Select

その他建売着工前の期間限定で、お客様のニーズに合わせた間取りを作成しています。注文住宅はちょっと敷居が高い・・・という方におススメです。

構造Construction

IDS工法のしっかりした建物で、住宅性能評価もWで取得。耐震性能を含む6つの項目で最高等級を取得しています。

地盤調査に基づく基礎工事を施工。20年間の地盤保証の付いた、安心のお住まいです。

設備・仕様Equipment

充実の設備・仕様、期間限定カラーセレクトで自分好みにお住まい雄コーディネート

雨で汚れが落ちる親水コートの外壁

軽量なスレート屋根

複層ガラスとLow-Eガラス採用で高断熱を実現

トイレは壁面収納付き

ICカードキーカザス＋標準

フローリング・建具は高耐久型を採用

薄型レンジフード×システムキッチン

高断熱浴槽

周辺環境Environment

東久留米クルネまで徒歩16分
店舗や工場などが立ち並ぶ通り沿いにある、スーパーマーケットなどが入る複合商業施設です。センター内には食料品が揃うスーパーマーケットのほか、日用雑貨、書籍、衣料品などの専門店もあります。

スーパーオザムまで徒歩5分
新所沢街道沿いにある大型スーパーマーケット。通路や駐車場は広く地元の方に親しまれているスーパーマーケット。

柳泉園グランドパークまで徒歩5分
清掃工場であるグリーンポートの余熱を有効利用した施設です。温水プールや入浴施設、野球場、テニスコートなどがあります。湯~プラザ柳泉園には露天風呂、サウナも完備。

アクセスAccess

モデルハウスのご見学は予約制です。事前にご一報ください。

物件概要Outline

～陽だまりの丘～グラファーレ東久留米モデルハウスご見学できます。

所在地: 東京都東久留米市下里5丁目
交通: 西武池袋線「東久留米」駅バス14分「西団地入口」停歩5分～6分
西武池袋線「清瀬」駅バス14分「柳泉園グランド入口」停歩4～5分
西武新宿線「花小金井」駅バス18分「西団地入口」停歩5分～6分
販売区画数: 3区画
総区画数: 17区画
開発面積: 2436.51㎡
取引態様: 専任媒介
価格: 3270万円～3690万円
最多価格帯
建築確認番号: TKK-確済23-597他
私道負担・道路: 道路幅5m、アスファルト舗装
諸費用
間取り: 3LDK～4LDk
建物面積: 86.94㎡～91.08㎡（実測）
土地面積: 110.02m2～114.31m2（実測）
建ぺい率・容積率: 建蔽率：40％、容積率：80％
土地状況: 造成済み
建物の主たる部分の構造: 木造2階建、サイディング貼、スレート葺
造成完了時期: 2023年8月
建築工事の完了予定年月日: 2024年２月末予定
土地の権利形態: 所有権
建築条件
引き渡し時期: 2024年3月下旬予定
取引条件の有効期限: 2023年12月26日
地目: 宅地
用途地域: 第1種低層住居専用地域
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、不整形地
情報公開日（直前の更新日）: 2023年12月4日
次回更新予定日: 2023年12月26日
その他: 担当者：松田　淳、設備：東京電力・東京ガス・公営水道・本下水、開発許可番号：4多建開二開第198号、開発面積：2436.4㎡、自社持分面積：1879.39㎡
※月々のお支払例　8区画　土地・建物合計金額3,480万円　借入金額3,480万円　りそな銀行　変動金利0.32％　35年ローンの場合　月々87,594円

お問い合わせContact

この物件に関するお問い合わせ。～陽だまりの丘～グラファーレ東久留米とお伝えください。

0120-970-535

［営業時間］10：00～19：00 ［定休日］水曜日

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［販売会社］

東京西支店

〒188-0011 東京都西東京市田無町4-22-12
プランドールイトウ102