株式会社パワーポート

新築戸建グラファーレLUXURYひばりヶ丘 全21家族の新たな街づくり

大幅プライスダウン!決算セール住戸あと3棟
月々9万円台より購入可
【販売価格】
3998万円~4690万円
【所在地】
東京都東久留米市浅間町2
【交通】
西武i池袋線「ひばりが丘」駅徒歩16分~17分

物件の特徴Feature

決算セール住戸あと3棟!お急ぎください!
いよいよ決算大商談会・開催!!
●人気のひばりヶ丘駅徒歩圏

●敷地面積110㎡超、ゆとりの配棟計画

●完成棟ご見学可

 

キャンペーンのお知らせCampaign

7号棟外観
12号棟外観
12号棟南側 日当たり良好・都会の喧騒から解放された、癒しの生活環境です。

街区計画Land Plan

東久留米駅・ひばりが丘駅徒歩16分。自然豊かな子育てに最適な住環境が魅力

構造Construction

IDS工法でしっかりとたてられた建物は、住宅性能評価をダブルで取得。耐震性能他6つの項目で最高等級を取得しています。
地盤調査に基づいた、20年の地盤保証付きです。

設備・仕様Equipment

グラファーレ最上級の充実した設備仕様

玄関からウォークインクロークを通って、パントリーを抜けると、キッチンに出ることができる回遊動線
フラットで広々とした開放的なキッチン「スルーカウンター」を採用。
ダイニングの奥に配した、奥様に嬉しいライティングカウンター。
充実のシステムキッチンには食洗器も標準装備
非接触型ICカードキーシステム「カザス+」
保温性の高い、高断熱浴槽
フリープラン対応区画もご用意しております。

周辺環境Environment

ヤオコーまで徒歩5分
ローソンまで徒歩7分
東久留米市立第2小学校までtお歩10分
東久留米市立大門中学校まで徒歩9分
落合幼稚園まで徒歩10分
坂の下公園まで徒歩1分
東京ドームスポーツセンターまで徒歩5分
不動橋広場・グラウンドまで徒歩8分

アクセスAccess

現地販売センター住所:東久留米市浅間町2-13-16付近

交通Traffic

最寄りのひばりヶ丘駅から、池袋まで15分の良好なアクセス

物件概要Outline

グラファーレLUXURYひばりヶ丘 全21家族の新たな街づくり
所在地
東京都東久留米市浅間町2
交通
西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩16分~17分
西武池袋線「東久留米」駅徒歩16分~17分
販売区画数
3戸
総区画数
21戸
開発面積
2865.01㎡
取引態様
媒介
価格
3998万円~4690万円
最多価格帯
建築確認番号
TKK確済23-57号他
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
84.45㎡~87.76㎡
土地面積
110.05㎡~110.09㎡
建ぺい率・容積率
建蔽率:40% 容積率:80%
土地状況
完成済
建物の主たる部分の構造
木造サイディング貼スレート葺
造成完了時期
2023年5月
建築工事の完了予定年月日
2024年2月上旬
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
即可
取引条件の有効期限
2024年2月29日
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
その他制限事項
景観法による規制有、日影制限有、一部の区画に地役権が設定されており、建築物の高さ制限及び危険物の保管に関する制限があります。対象面積・8号棟:110.05㎡うち69.72㎡・10号棟:111.47㎡うち16.52㎡
情報公開日(直前の更新日)
2024年2月19日
次回更新予定日
2024年2月26日
その他
担当者:松田 淳、設備:公営水道・都市ガス・本下水・東京電力、建築確認番号TKK確済23-57号他
※販売価格には、不整形地15号棟が含まれます
※住宅ローンお支払例 7号棟3998万円 頭金8万円 お借入金額3990万円 三菱UFJ銀行 変動金利0.27% 35年ローン 月々99570円

お問い合わせContact

この物件に関するお問い合わせ。グラファーレLUXURYひばりヶ丘とお伝えください。
0120-970-535
[営業時間]10:00~19:00 [定休日]水曜日

[販売会社]

東京西支店
〒188-0011 東京都西東京市田無町4-22-12
プランドールイトウ102